Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка через суд

С 2015 года в России начал действовать закон, в соответствии с которым владельцы собственности должны платить налог. Он рассчитывается с учетом показателей кадастровой стоимости, которая устанавливается специалистами — сотрудниками кадастровых служб, исходя из определенных алгоритмов.

При расчете кадастровой стоимости выполняется оценка:

-недвижимости присутствующей и отсутствующей на рынке;

-недвижимости из ограниченного рыночного сегмента.

При этом для производства расчетов специалисты используют следующие методы:

-индивидуальный подход (при жестком соблюдении норм действующего законодательства РФ);

-«массовую» оценку.

Как правило, кадастровую стоимость определяют «массовым» методом. Индивидуально ее устанавливают только только в ситуациях, когда «массовым» способом воспользоваться невозможно.

Цель оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

Владелец земельного участка вправе обжаловать процедуру его оценки через суд в тех случаях, когда сумма налога, который необходимо уплатить, представляется ему необоснованно завышенной.

В некоторых случаях собственники самостоятельно определяют кадастровую стоимость с учетом следующих факторов:

-параметров площади;

-ценового диапазона данного рынка;

-принадлежности объекта к определенной территории.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка через суд

При оспаривании процедуры оценки в судебных органах у владельца земельного участка получается практически вдвое уменьшить цену объекта, а следовательно и сумму уплачиваемого налога.

В результате судебного разбирательства собственник достигает уменьшения:

-суммы земельного налога;

-суммы налога на имущество;

-размеров арендной платы.

Для обращения в суд необходимо наличие следующих документов:

-паспортных данных, регистрационных и учредительных документов;

-свидетельства о государственной регистрации права собственности;

-кадастрового паспорта земельного участка;

-справки о кадастровой стоимости; 

-документов о наличии построек на участке земли.

Если вам необходимо воспользоваться качественными услугами по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, вам стоит обратиться к специалистам, которые хорошо разбираются в решении такого рода вопросов.

В этом случае вам помогут оперативно провести необходимую процедуру. При этом стоимость услуг будет вполне адекватной, а результат сотрудничества оправдает все ваши ожидания.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества в судебном порядке является сложным процессом, требующим тщательной подготовки. Специализированная компания «Верное решение» предлагает свое содействие и квалифицированную юридическую помощь в указанной сфере. Получить более полную информацию можно на сайте http://vernoe18.ru/service_3.htm