Покупка квартиры на вторичном рынке: пошаговая инструкция

Собственная крыша над головой служит залогом счастливого будущего для всех членов семьи. Пусть недвижимость стоит больших денег, но государственные программы кредитования помогают осуществить заветную покупку. Нужно лишь внимательно проводить сделку, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Если не хватает собственных знаний, то выгоднее воспользоваться услугами профессионалов. Вторичный рынок жилья предлагает широкий выбор готовых квартир с оформленными правами собственности. Благодаря хорошему ассортименту подходящих вариантов именно этот сегмент рынка часто привлекает внимание покупателей.

Как правильно выбрать и купить квартиру на вторичном рынке

Придется учитывать разные аспекты и следовать такому алгоритму:

• Прежде чем приступить к поиску квартиры, определите цель покупки: для жизни или инвестирования. Это повлияет на тип жилья, его размер и другие характеристики.
• Используйте специализированные площадки для поиска подходящей квартиры, в интернете их много. Изучите планировки, цены и характеристики жилья, чтобы сформировать реалистичные ожидания от покупки.
• Определите бюджет, но учтите возможные затраты на ремонт и оформление документов. Если бюджета недостаточно, рассмотрите возможность использования ипотеки.
• Перед тем как купить квартиру на вторичном рынке, выберите районы, в которых вы хотели бы жить. Здесь придется учитывать транспортную доступность, инфраструктуру, экологию и другие факторы.
• Обратите пристальное внимание на технологию постройки дома, которая влияет на его характеристики. Монолитное здание: высокий уровень слышимости, хорошая теплоизоляция. Панельный дом: высокая слышимость, теплопотери. Кирпичный дом: качественный, дорогой, хорошая шумоизоляция, но сложная перепланировка.
• Отберите районы и типы домов, соответствующие вашим предпочтениям. Используйте услуги риелтора или самостоятельно выбирайте квартиры на специальных площадках интернета. Обратите свое внимание на важные параметры: площадь жилья, количество комнат, ориентация окон, количество санузлов и их состав.
• Перед окончательным выбором квартиры проведите ее осмотр, задайте все интересующие вас вопросы и проверьте документы.

Покупка квартиры на вторичном рынке требует тщательного изучения рынка, определения бюджета и выбора подходящего района и типа дома. Следуя данной инструкции, вы сможете найти идеальные квадратные метры.